전월세 거주비는 늘 부담이 되긴 마련이에요 오늘은 청년들의 거주비 부담을 덜기위한 카뱅 전월세보증금 대출 한도 및 금리 필요서류 조건 내용 살펴보도록 하겠습니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출
모바일로 간편하게 신청할 수 있으며 직장인 뿐만 아니라 개인사업자 분들도 신청이 가능한 상품으로 소득이 없거나 재직기간이 짧아도 신청이 가능한 상품입니다.
대출대상
연령 상관없는 전월세보증금 대출 상품과 청년 전월세보증금 대출 두 가지 상품이 있습니다.
일반 전월세보증금 대출대상
- 일반의 경우 근로소득자 현직장 재직 1년 이상이거나 사업소득자 이어야 합니다.
- 또한 부부합산 보유주택 1주택 까지만 가능하며 초과시 대출 진행 불가합니다. 1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억원 초과 또는 시세 9억원 주택 보유시에는 대출 진행 불가합니다.
- 2020년 7월10일 이후 투기지역 및 투기과열지구내 시세 3억어누 초과 아파트 취득시 대출 불가합니다.
청년 전월세보증금 대출 대상
- 잔금일 기준 만 34세 이하 이어야합니다.
- 재직기간 무관 근로소득자
- 사업소득자
- 기타소득자 또는 무소득자(무직자)
- 부부합산 연소득 7천만원 이하이면서 무주택자
대상요건을 충족한다면 서울/경기/인천은 임차보증금 7억 이하, 그 외 지역은 5억원 이하인 주택 전월세보증금 대출 진행 가능하며 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택으로 분류되어야 합니다.(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등이 있습니다.)
카뱅대출한도
전월세보증금의 최대 80%로 2.22억원 까지 가능합니다. 청년 전월세보증금 대출의 경우 최대 90%로 1억 까지 가능합니다. 임차보증금 수도권 7억 이하, 수도권 외 지역 5억원 제한이 있습니다.
카뱅대출서류
임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 or 확정일자 필수), 계약금납입영수증의 서류는 이미지 원본 제출이 필요하며 추가 서류를 요구할 수 있지만 아래의 서류들은 공동인증서 인증을 통해 자동으로 제출되는 서류들입니다.
- 재직,사업 증빙 서류(건강보험자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
- 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
서류 자동제출은 홈택스 등 정부기관 서류 민원이용 가능시간으로 인해 08시~22시시 에만 가능하기 때문에 시간을 참고하여 신청하시기 바랍니다.
카뱅대출금리
- 일반 전월세보증금 대출 금리 : 연 3.6%~4.41%
- 청년 전월세보증금 대출 금리 : 연 3.4%~3.62%
6개월 마다 금리 변동됩니다. 신용도에 따라 금리는 차등적용 됩니다. 미납 연체 발생시 대출금리 + 연 3%의 연체금리가 발생합니다. 연체는 신용도에도 악영향을 끼치기 때문에 반드시 미납하지 않도록 세심한 관리가 필요합니다.
대출기간 및 연장
기본적으로 전월세 임대차계약의 만기일과 동일한 대출기간으로 설정이 되는데요 특별한 결격사유가 없는한 임대차계약기간 연장 또는 다른 주택으로 이사가는 경우에도 연장할 수 있습니다.
기간연장 시점으로 만 34세 이하인 경우 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능하지만 만 35세 이상인 경우 3년 이내로 1회에 한해 기한연장 가능하며 만39세를 초과하여 기간연장은 불가합니다.
기간연장시 대출금 증액은 불가하며 일부 고객분들은 심사에 따라서 일부금액 혹은 전액상환을 요구할 수도 있습니다. 이상으로 카카오뱅크 카뱅 전월세보증금 대출 금리 청년조건 한도 필요서류 상환방식 대출기간 연장방법 등 알아보았습니다. 즐거운 하루 되세요
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